357 000 €

Bien 141 m²

GRISY SUISNES 77166

N/A vs marché

2 532 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

357 000 €

Voir l'annonce

Bien • 7 pièces • 141 m²

GRISY SUISNES (77166)

Jardin Garage Sous-sol Cheminée Chauffage gaz

DPE D 242 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial PLURIEL Notaires & Associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - GRISY SUISNES (77166) - - - - - - - - - - - ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 357 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 000 €

Prix net vendeur 340 000 €

Frais de notaire +25 146 €

Émoluments 3 736 €

Droits & taxes 20 060 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 382 146 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 382 146 €

Capital à emprunter 382 146 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 568 €/mois	13 842 €/mois	383 712 €	39 781 €	3,15%
10 ans	3 353 €/mois	10 161 €/mois	402 360 €	58 429 €	3,20%
15 ans	2 425 €/mois	7 348 €/mois	436 500 €	92 569 €	3,30%
20 ans	1 977 €/mois	5 991 €/mois	474 480 €	130 549 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 713 €/mois	5 191 €/mois	513 900 €	169 969 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,21%

18 612 €/an

Rendement net

3,31%

après charges

Cashflow

-1 173 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an

Charges copro. NR 846 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 303 €/an

GLI (2,5%) 465 €/an

Vacance locative 1 550 €/an

Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).