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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Aurélien Brossard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison neuve de 2024, idéalement située sur la commune de Subles (14400), au sein d’un lotissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SUBLES ↗ +27.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SUBLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAYEUX
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232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 SUBLES
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SUBLES
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SUBLES
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SUBLES
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYEUX
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231 900 € | 2 441 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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232 200 € | 2 002 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE EN BESSIN
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232 200 € | 2 002 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BAYEUX
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SUBLES
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235 500 € | 2 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUBLES
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235 500 € | 2 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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228 256 € | 2 536 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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228 256 € | 2 536 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 AGY
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236 100 € | 2 566 € | 92 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Sq Des Roses | 198 900 € | 84 m² | 2 368 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers | 314 575 € | 108 m² | 2 913 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 89 000 € | 81 m² | 1 099 € |
| 26/08/2024 | 390 Av Des Fresnaux | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 19/03/2024 | 6 Sq Des Begonias | 210 500 € | 84 m² | 2 506 € |
| 28/02/2024 | 31 Rue Desmant | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 14/02/2024 | 12 Rue Saint Martin | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De Brunville | 337 350 € | 110 m² | 3 067 € |
| 18/07/2023 | 1 Les Longs Sillons | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |