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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Subles, à quelques minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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334 500 € | 2 478 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANT
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339 990 € | 2 537 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers | 314 575 € | 108 m² | 2 913 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De Brunville | 337 350 € | 110 m² | 3 067 € |
| 18/07/2023 | 1 Les Longs Sillons | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |