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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Dans une impasse au calme d'un quartier résidentiel, jolie maison lumineuse et très agréable à vivre de 150m² au sol (134 habitables). Sur un terrain de 2000m² bordé d'une haie boc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 365 568 € | 37 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CROUAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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334 500 € | 2 478 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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T7 LONGUES SUR MER
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Clos Du Treilloux | 311 000 € | 143 m² | 2 175 € |