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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
A la lisière du Touquet, dans une impasse au calme et dans un écrin de verdure, vous ne pourrez succomber au charme de cette jolie propriété avec piscine, située sur la commune de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 395 €/mois | 55 742 €/mois | 1 545 180 € | 160 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 502 €/mois | 40 915 €/mois | 1 620 240 € | 235 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 1 757 880 € | 372 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 962 €/mois | 24 127 €/mois | 1 910 880 € | 525 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 2 069 100 € | 684 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akdGV Actuel
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1 442 000 € | - |
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#aA2yy
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1 450 000 € | +0,6% |
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#aB2wC
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1 450 000 € | +0,6% |
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#bbuvS
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1 290 000 € | -10,5% |
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7 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 140 Rue Evariste Dusannier | 1 229 730 € | 197 m² | 6 242 € |
| 07/11/2024 | 639 Rue De Bapaume | 745 000 € | 217 m² | 3 433 € |
| 24/10/2024 | 137 Av De Verdun | 748 950 € | 229 m² | 3 271 € |
| 10/09/2024 | 242 Rue Du Baillarquet | 849 900 € | 200 m² | 4 250 € |
| 30/08/2024 | 180 Che Michel | 810 000 € | 195 m² | 4 154 € |
| 31/07/2024 | 24 All Daniel | 1 330 000 € | 216 m² | 6 157 € |
| 17/05/2023 | 292 Rue Roger Salengro | 1 339 000 € | 196 m² | 6 832 € |