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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 227 m²
STELLA - 5 min du Touquet à vendre magnifique villa sur 2862 m², sous sol, 6 chambres, bureau. Budget 1 290 000 € FAI charge vendeur. Dans un quartier résidentiel proche du Touquet...
24 Avenue du Touquet 62780 Cucq
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC5sb Actuel
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1 290 000 € | - |
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#aIdlS
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1 290 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 STELLA
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1 290 000 € | 5 489 € | 235 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 140 Rue Evariste Dusannier | 1 229 730 € | 197 m² | 6 242 € |
| 07/11/2024 | 639 Rue De Bapaume | 745 000 € | 217 m² | 3 433 € |
| 24/10/2024 | 137 Av De Verdun | 748 950 € | 229 m² | 3 271 € |
| 10/09/2024 | 242 Rue Du Baillarquet | 849 900 € | 200 m² | 4 250 € |
| 30/08/2024 | 180 Che Michel | 810 000 € | 195 m² | 4 154 € |
| 31/07/2024 | 24 All Daniel | 1 330 000 € | 216 m² | 6 157 € |
| 28/08/2023 | 203 Rue Du Rendy | 485 000 € | 186 m² | 2 608 € |
| 17/05/2023 | 292 Rue Roger Salengro | 1 339 000 € | 196 m² | 6 832 € |