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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Aurélia MORIN vous propose: Située dans un charmant village avec toutes les commodités, cette maison de campagne rénovée d’environ 135 m² offre une belle qualité de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OIRON
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T8 THOUARS
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190 000 € | 1 258 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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T7 THOUARS
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T8 STE RADEGONDE
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189 000 € | 1 204 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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188 100 € | 1 214 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 15 Imp Des Vignes | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Sources | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Des Sources | 288 000 € | 139 m² | 2 072 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De La Perinelle | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 05/09/2023 | 22 Rue De La Garde | 55 000 € | 135 m² | 407 € |
| 28/06/2023 | 21 Pichaud | 195 000 € | 159 m² | 1 226 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue Des Chenes | 297 450 € | 125 m² | 2 380 € |