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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien, cette superbe maison en pierre saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un environnement c...
Route de Merlande 33350 Sainte-Terre
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7hiH Actuel
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188 000 € | - |
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#azdsi
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE FLORENCE
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T7 PUJOLS
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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T7 ST MAGNE DE CASTILLON
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 489 Lavagnac-nord | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 10/12/2024 | 83 Malaromey | 467 377 € | 121 m² | 3 863 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 19/11/2024 | 56 Av Du General De Gaulle | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 09/08/2024 | 43 Che De Finchette Lalande | 258 750 € | 126 m² | 2 054 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 26/03/2024 | 59 La Chapelle | 158 879 € | 110 m² | 1 444 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 05/09/2023 | 23 Rte Du Lugat | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 30/06/2023 | 593 Les Fosses Est | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |