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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Charmante maison en pierre à 15 mn de LibourneDécouvrez cette belle maison en pierre offrant un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine enti...
Route de Merlande 33350 Sainte-Terre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azdsi Actuel
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188 000 € | - |
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#b7hiH
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE TERRE
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FLORENCE
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 STE TERRE
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201 400 € | 1 918 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 STE TERRE
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201 400 € | 1 918 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MAGNE DE CASTILLON
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 489 Lavagnac-nord | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 13/11/2024 | 33 La Croix Est | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 26/03/2024 | 59 La Chapelle | 158 879 € | 110 m² | 1 444 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 27/12/2023 | 279 Le Bourg | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/10/2023 | 680 Barenes | 159 400 € | 80 m² | 1 993 € |
| 05/09/2023 | 23 Rte Du Lugat | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 04/07/2023 | 196 La Chapelle | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 30/06/2023 | 593 Les Fosses Est | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 14/04/2023 | 330 Mouriquet | 123 215 € | 80 m² | 1 540 € |