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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Uniquement chez Square habitat. Proche de LIBOURNE. Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain pied offrant des volumes agréables, une belle opportunité à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE TERRE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE TERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFaDb Actuel
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198 000 € | - |
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#aNfz0
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198 000 € | - |
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#aR1pO
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198 000 € | - |
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#aR1pQ
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198 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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197 000 € | 2 189 € | 90 m² | 5 | Voir |
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199 300 € | 2 214 € | 90 m² | 4 | Voir |
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199 950 € | 1 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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199 950 € | 1 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 STE FLORENCE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUCH
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195 300 € | 2 170 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUCH
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195 300 € | 2 170 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8b Lot Le Domaine De La Lande | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 10/04/2025 | 489 Lavagnac-nord | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 13/11/2024 | 33 La Croix Est | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 26/03/2024 | 59 La Chapelle | 158 879 € | 110 m² | 1 444 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 27/12/2023 | 279 Le Bourg | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/10/2023 | 680 Barenes | 159 400 € | 80 m² | 1 993 € |
| 15/09/2023 | 8 Lot Le Domaine De La Lande | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 14/09/2023 | 276 Le Bourg | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 05/09/2023 | 23 Rte Du Lugat | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 04/07/2023 | 196 La Chapelle | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 14/04/2023 | 330 Mouriquet | 123 215 € | 80 m² | 1 540 € |