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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Venez découvrir ce beau logement de type T4 loué , situé dans une association syndicale.Composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, deux t...
7 Rue de la Liberté 33350 Sainte-Terre
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE TERRE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE TERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE TERRE
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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170 515 € | 1 895 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUCH
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171 100 € | 2 139 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUCH
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171 100 € | 2 139 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEY DE CASTETS
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175 100 € | 2 189 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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178 000 € | 2 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLORENCE
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161 000 € | 2 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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181 540 € | 2 269 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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181 572 € | 2 017 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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157 515 € | 1 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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157 515 € | 1 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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153 386 € | 1 649 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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153 386 € | 1 649 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8b Lot Le Domaine De La Lande | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 15/11/2024 | 566 Pelisson Sud | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 13/11/2024 | 33 La Croix Est | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 21/10/2024 | 182 Perinot-est | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Churchill Roosevelt | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 04/07/2024 | 44 Le Lugat | 96 500 € | 67 m² | 1 440 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 05/06/2024 | 340 Barenes | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/12/2023 | 279 Le Bourg | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/10/2023 | 680 Barenes | 159 400 € | 80 m² | 1 993 € |
| 15/09/2023 | 8 Lot Le Domaine De La Lande | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 14/09/2023 | 276 Le Bourg | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 13/09/2023 | 264a Le Bourg | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |