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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
A VENDRE ORTHEZ, maison Béarnaise avec garage, puits et terrain de 1000 m². Ayant fait l'objet d'une rénovation totale, la maison comprend une pièce de vie agrémentée d'un poêle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↘ -6.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUBIENG
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 SARPOURENX
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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264 990 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 STE SUZANNE
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BIRON
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260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SUZANNE
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278 000 € | 2 000 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BOES
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 01/04/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 245 100 € | 108 m² | 2 269 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |
| 30/12/2024 | 258 Che Lacazette | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |