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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A VENDRE ORTHEZ - Maison contemporaine de plain-pied d'une surface de 102m² construite en 2024 aux normes RE2020.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↘ -6.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONNUT
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292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNUT
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292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNUT
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292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BIRON
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291 200 € | 2 330 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRON
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291 200 € | 2 330 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNUT
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNUT
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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288 000 € | 2 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 MASLACQ
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300 100 € | 2 831 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MASLACQ
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300 100 € | 2 831 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BERENX
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285 600 € | 3 006 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BERENX
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285 600 € | 3 006 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BERENX
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285 600 € | 3 006 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 36 Rue Bourg Vieux | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 04/04/2025 | 9010 Laslannes | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 01/04/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 26/03/2025 | 15 Av De Navarre | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 245 100 € | 108 m² | 2 269 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Des Marmonts | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |