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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 234 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Damien Delage vous propose: SAINTE-SOULLE (17220) – Quartier Usseau Maison contemporaine 234 m² – 6 chambres – Piscine – Garage traversant –...
18 Rue des Pêchers 17220 Sainte-Soulle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 303 €/mois | 25 161 €/mois | 697 452 € | 72 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHlWJ Actuel
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649 950 € | - |
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#anOGW
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649 950 € | - |
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#aGPvP
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649 950 € | - |
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#aLbn2
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649 950 € | - |
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#aYwuC
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633 400 € | -2,5% |
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#aZUNh
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640 000 € | -1,5% |
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#b0l9x
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640 000 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2024 | 24b Rue Des Fortines | 390 000 € | 210 m² | 1 857 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue De La Chevalerie | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 06/07/2023 | 24b Rue Des Fortines | 135 000 € | 210 m² | 643 € |