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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Au sein d'une copropriété atypique issue de la réhabilitation d'un ancien motel des années 70, cet appartement de 14,3m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 44 460 € | 9 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 397 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, STE SAVINE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Rue Benoit Malon | 485 000 € | 18 m² | 26 944 € |
| 28/02/2025 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 20 000 € | 19 m² | 1 053 € |
| 21/02/2025 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 22 000 € | 14 m² | 1 571 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Volta | 39 500 € | 19 m² | 2 079 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Lamartine | 40 500 € | 21 m² | 1 929 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Lamartine | 33 000 € | 22 m² | 1 500 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Grand Air | 42 000 € | 18 m² | 2 333 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 32 000 € | 17 m² | 1 882 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Lamartine | 56 000 € | 22 m² | 2 545 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Lamartine | 56 000 € | 21 m² | 2 667 € |
| 30/09/2024 | 31 Rue Lamartine | 28 310 € | 21 m² | 1 348 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Lamartine | 33 000 € | 22 m² | 1 500 € |
| 21/05/2024 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 37 000 € | 18 m² | 2 056 € |
| 11/03/2024 | 31 Rue Lamartine | 18 960 € | 21 m² | 903 € |
| 22/12/2023 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 31 500 € | 18 m² | 1 750 € |