Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio de 17m² à Sainte Savine avec 12% de rentabilité net.EN EXCLUSIVITE !Découvrez ce charmant studio meublé situé à Saint-Savine, une véritable opportunité pour un investisseur ...
87 Rue Jean de la Fontaine 10300 Sainte-Savine
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 33 768 € | 3 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 15 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, STE SAVINE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Rue Benoit Malon | 485 000 € | 18 m² | 26 944 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Lamartine | 18 000 € | 23 m² | 783 € |
| 28/02/2025 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 20 000 € | 19 m² | 1 053 € |
| 21/02/2025 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 22 000 € | 14 m² | 1 571 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Volta | 39 500 € | 19 m² | 2 079 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Lamartine | 40 500 € | 21 m² | 1 929 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Lamartine | 33 000 € | 22 m² | 1 500 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Grand Air | 42 000 € | 18 m² | 2 333 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 32 000 € | 17 m² | 1 882 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Lamartine | 56 000 € | 21 m² | 2 667 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Lamartine | 56 000 € | 22 m² | 2 545 € |
| 30/09/2024 | 31 Rue Lamartine | 28 310 € | 21 m² | 1 348 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Lamartine | 33 000 € | 22 m² | 1 500 € |
| 10/09/2024 | 26 Rue Sadi Carnot | 65 000 € | 25 m² | 2 600 € |
| 21/05/2024 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 37 000 € | 18 m² | 2 056 € |