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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement à vendre à Sainte Savine (10300), Aube. Dans bel immeuble bien situé, au 1er étage sans ascenseur, appartement lumineux de type loft, de 83,70 m² carrez, comprenant une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 175 812 € | 18 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 184 440 € | 26 826 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE SAVINE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE SAVINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE SAVINE
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162 675 € | 1 960 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 STE SAVINE
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 STE SAVINE
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SAVINE
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SAVINE
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148 500 € | 1 500 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SAVINE
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148 500 € | 1 500 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SAVINE
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148 500 € | 1 500 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SAVINE
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143 000 € | 1 765 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Georges Cuvier | 190 500 € | 72 m² | 2 646 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Raymond Berniolle | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 27/02/2025 | 18 All Des Ormes | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 28/01/2025 | 144 Av Gen Gallieni | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Sadi Carnot | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue De Chanteloup | 117 000 € | 74 m² | 1 581 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue Raymond Poincare | 104 600 € | 63 m² | 1 660 € |
| 31/08/2024 | 1 Rue Eric Tabarly | 158 790 € | 74 m² | 2 146 € |
| 28/08/2024 | 25 Av Gen Gallieni | 112 500 € | 68 m² | 1 654 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue Pierre Blanche | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 01/08/2024 | 17 Av Gen Leclerc | 133 000 € | 69 m² | 1 928 € |
| 27/06/2024 | 33ter Rue Des Noes | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue Louis Blanc | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 28/03/2024 | 98 Av Gen Gallieni | 88 500 € | 63 m² | 1 405 € |
| 28/12/2023 | 11 Av Gen Gallieni | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |