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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Charentaise 85 m².À quelques kilomètres de l'estuaire et des villages de Saint-Fort-sur-Gironde et Mortagne-sur-Gironde, à 35 km des plages et à 10 km de l'autoroute, L'Immobilier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 10 443 € | 3,20% |
| 10 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 104 160 € | 15 315 € | 3,25% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 24 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 34 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 45 255 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEWMT Actuel
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90 950 € | - |
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#bbj5T
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92 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CIERS DU TAILLON
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85 000 € | 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2025 | 5091 Chez Gillet Nord | 139 500 € | 88 m² | 1 585 € |
| 29/04/2024 | 5091 Chez Gillet Nord | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |