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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Amateurs de travaux, cette maison de plain-pied de 85 m² n'attend que votre projet pour retrouver une seconde jeunesse. L'intérieur se compose d'une pièce de vie équipée d'un inser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 509 € | 3,25% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 629 € | 3,35% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 709 € | 3,45% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbj5T Actuel
|
92 000 € | - |
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#bEWMT
|
90 950 € | -1,1% |
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2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5091 Chez Gillet Nord | 139 500 € | 88 m² | 1 585 € |
| 29/04/2024 | 5091 Chez Gillet Nord | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |