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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison avec piscine à vendre à Sainte-Maxime Proche plage de la Nartelle L'Agence Provensal vous propose à la vente cette maison située à Sainte-Maxime, à seulement 1 km de la plag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME ↗ +17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE MAXIME
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662 000 € | 8 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAN DE LA TOUR
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695 000 € | 7 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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695 000 € | 7 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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699 000 € | 7 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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699 000 € | 7 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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699 000 € | 7 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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590 000 € | 7 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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590 000 € | 6 344 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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588 000 € | 7 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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588 000 € | 7 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 05/05/2025 | 37 Che Du Semaphore | 476 775 € | 59 m² | 8 081 € |
| 30/04/2025 | 9034 Tapoulerin | 462 000 € | 60 m² | 7 700 € |
| 25/04/2025 | 15 Che Du Semaphore | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 15/04/2025 | 82 Av Charles De Gaulle | 1 250 000 € | 60 m² | 20 833 € |
| 31/03/2025 | 37 Che Du Semaphore | 375 000 € | 59 m² | 6 356 € |
| 14/02/2025 | 63 Rte De Charlie | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 07/02/2025 | 75 Rue De L Amandier | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 104 Che Des Saquedes | 880 000 € | 86 m² | 10 233 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Lou Valat | 236 080 € | 74 m² | 3 190 € |
| 23/12/2024 | 39 Mte De La Grande Croisette | 857 143 € | 80 m² | 10 714 € |
| 23/12/2024 | 9504 La Beaumette | 460 000 € | 71 m² | 6 479 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Leon Gaumont | 204 800 € | 73 m² | 2 805 € |
| 12/12/2024 | 59b Rue Jean Corona | 494 500 € | 90 m² | 5 494 € |
| 13/11/2024 | 9182 Le Rayol | 620 400 € | 63 m² | 9 848 € |