Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Idéalement placé au bord de mer, superbe petit appartement 3 pièces d'une surface d'environ 38 m² plus aménagement sous pente pour couchage enfants. Parfait état, comme neuf. Parki...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 354 648 € | 36 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 85 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 157 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE MAXIME
|
335 000 € | 6 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
335 000 € | 6 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
343 000 € | 6 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
348 000 € | 6 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
348 000 € | 6 444 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
353 000 € | 5 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
294 000 € | 5 880 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
294 000 € | 5 880 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
288 000 € | 4 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
288 000 € | 4 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
288 000 € | 4 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Plage | 355 000 € | 50 m² | 7 100 € |
| 25/06/2025 | 19 Che Des Bouteillers | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Berthie Albrecht | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 17/06/2025 | 7 Che Des Saquedes | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 13/06/2025 | 4 Che Du Preconil | 111 797 € | 30 m² | 3 727 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Des Freres Battaglia | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 05/06/2025 | 9001 Res Thalassa | 225 000 € | 44 m² | 5 114 € |
| 28/05/2025 | 25 Che Des Bouteillers | 177 000 € | 33 m² | 5 364 € |
| 27/05/2025 | 13 Av Saint Exupery | 227 800 € | 35 m² | 6 509 € |
| 27/05/2025 | 24 Che Du Preconil | 257 170 € | 45 m² | 5 715 € |
| 27/05/2025 | 20 Che Des Virgiles | 137 500 € | 31 m² | 4 435 € |
| 20/05/2025 | 103 Rte Du Plan De La Tour | 235 000 € | 43 m² | 5 465 € |
| 15/05/2025 | 46 Bd Des Arbousiers | 724 000 € | 60 m² | 12 067 € |
| 13/05/2025 | 44 Av Georges Pompidou | 247 000 € | 50 m² | 4 940 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Cap Croisette | 287 231 € | 33 m² | 8 704 € |