Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Magnifique Maison Neuve - 3 Chambres - Jardin - Piscine - Garage Située dans un secteur très prisé de Sainte-Maxime, découvrez cette somptueuse villa contemporaine située dans le d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 516 €/mois | 80 352 €/mois | 2 227 344 € | 230 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 463 €/mois | 58 979 €/mois | 2 335 560 € | 339 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 077 €/mois | 42 658 €/mois | 2 533 860 € | 537 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 754 480 € | 757 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 942 €/mois | 30 127 €/mois | 2 982 600 € | 986 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MAXIME
|
2 100 000 € | 16 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
1 990 000 € | 12 438 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
2 200 000 € | 14 379 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
2 200 000 € | 14 379 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
1 869 000 € | 11 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
1 869 000 € | 11 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 842 000 € | 12 531 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 842 000 € | 12 531 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
1 790 000 € | 13 459 € | 133 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 13/05/2025 | 3 Che Du Semaphore | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd Du Soleil | 1 350 000 € | 124 m² | 10 887 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Mesanges | 1 176 460 € | 135 m² | 8 715 € |
| 08/04/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 582 525 € | 132 m² | 4 413 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Des Mesanges | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 07/02/2025 | 33 Bd Des Geais | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Green | 1 340 000 € | 126 m² | 10 635 € |
| 23/01/2025 | 23 Av Des Sardinaux | 1 450 000 € | 150 m² | 9 667 € |
| 14/01/2025 | 40 Bd Des Bruyeres | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |