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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
À VENDRE APPARTEMENT 91m² REFAIT À NEUF SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE.+ Emplacement idéal À deux pas des plages, du port (300m à pied), des commerces et des restaurants.Dans une...
44 Boulevard des Mimosas 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 126 €/mois | 27 655 €/mois | 766 584 € | 79 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 699 €/mois | 20 300 €/mois | 803 880 € | 116 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 872 100 € | 184 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 948 000 € | 260 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 1 026 600 € | 339 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG7AA Actuel
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715 000 € | - |
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#al8Xc
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755 000 € | +5,6% |
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#aLmZg
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745 000 € | +4,2% |
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#aVWE1
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745 000 € | +4,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 308 850 € | 73 m² | 4 231 € |
| 05/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 241 500 € | 77 m² | 3 136 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Georges Pompidou | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 304 490 € | 84 m² | 3 625 € |
| 28/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 321 900 € | 96 m² | 3 353 € |
| 18/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 08/04/2025 | 9012 Le Parc De La Croisette | 823 000 € | 86 m² | 9 570 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Le Suffren | 326 000 € | 75 m² | 4 347 € |
| 14/03/2025 | 33 Av Jean Jaures | 430 000 € | 86 m² | 5 000 € |
| 21/02/2025 | 6 Av Jean Jaures | 389 000 € | 76 m² | 5 118 € |
| 06/02/2025 | 16 Bd Des Hortensias | 600 000 € | 78 m² | 7 692 € |
| 23/01/2025 | 18 Che Du Preconil | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 20/01/2025 | 36 Av Du Croiseur Leger Le Malin | 770 500 € | 78 m² | 9 878 € |
| 15/01/2025 | 18 Che Du Preconil | 405 000 € | 84 m² | 4 821 € |
| 20/12/2024 | 32 Av Georges Pompidou | 361 000 € | 76 m² | 4 750 € |