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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 98 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Laurent Ferriere vous propose: À VENDRE – SAINTE-MAXIME CENTRE-VILLE Opportunité – Emplacement numéro 1 Situé dans l'un des emplacements les ...
16 Avenue du Général Leclerc 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 954 720 € | 262 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 1 033 800 € | 341 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Pl Jean Mermoz | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 15/05/2025 | 22 Che De La Vierge Noire | 889 062 € | 112 m² | 7 938 € |
| 30/04/2025 | 16 Av General Leclerc | 1 010 000 € | 112 m² | 9 018 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 304 490 € | 84 m² | 3 625 € |
| 28/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 321 900 € | 96 m² | 3 353 € |
| 08/04/2025 | 9012 Le Parc De La Croisette | 823 000 € | 86 m² | 9 570 € |
| 14/03/2025 | 33 Av Jean Jaures | 430 000 € | 86 m² | 5 000 € |
| 06/02/2025 | 16 Bd Des Hortensias | 600 000 € | 78 m² | 7 692 € |
| 23/01/2025 | 18 Che Du Preconil | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 20/01/2025 | 36 Av Du Croiseur Leger Le Malin | 770 500 € | 78 m² | 9 878 € |
| 15/01/2025 | 18 Che Du Preconil | 405 000 € | 84 m² | 4 821 € |
| 20/12/2024 | 6 Che De La Vierge Noire | 868 400 € | 111 m² | 7 823 € |
| 17/12/2024 | 18 Che Du Preconil | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 14/11/2024 | 18 Av Du 8 Mai 1945 | 332 220 € | 80 m² | 4 153 € |
| 31/10/2024 | 51 Bd Des Mimosas | 731 000 € | 85 m² | 8 600 € |