Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Appartement à Vendre à Sainte-Maxime (83120) Quartier BOUTEILLIERS - Résidence Préconil Découvrez cet appartement dans un quartier et une résidence recherchez, d'une surface habita...
6 Chemin des Bouteillers 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 383 544 € | 39 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 402 240 € | 58 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 436 320 € | 92 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 130 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 169 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, STE MAXIME ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajDrr Actuel
|
357 000 € | - |
|
#asWyB
|
357 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MAXIME
|
360 000 € | 4 186 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 Che Des Bouteillers | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € |
| 15/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 308 850 € | 73 m² | 4 231 € |
| 15/05/2025 | 46 Bd Des Arbousiers | 724 000 € | 60 m² | 12 067 € |
| 05/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 241 500 € | 77 m² | 3 136 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Georges Pompidou | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 304 490 € | 84 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Amandier | 690 000 € | 55 m² | 12 545 € |
| 28/04/2025 | 9064 Pl Louis Blanc | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 15/04/2025 | 2 Mte De L Epagneul | 430 000 € | 52 m² | 8 269 € |
| 08/04/2025 | 9012 Le Parc De La Croisette | 823 000 € | 86 m² | 9 570 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Du Progres | 352 260 € | 60 m² | 5 871 € |
| 18/03/2025 | 15 Che De La Vierge Noire | 257 500 € | 62 m² | 4 153 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Magellan | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Le Suffren | 326 000 € | 75 m² | 4 347 € |