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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
Maison sur grande parcelle à Sainte Marie de RéDécouvrez cette magnifique maison offrant 199 m² d'élégance et de confort. En parfait état, elle comprend 4 chambres spacieuses, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 541 €/mois | 53 155 €/mois | 1 473 444 € | 152 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 876 €/mois | 39 018 €/mois | 1 545 120 € | 224 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 313 €/mois | 28 221 €/mois | 1 676 340 € | 355 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 592 €/mois | 23 006 €/mois | 1 822 080 € | 501 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 1 973 100 € | 652 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE DE RE ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE DE RE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE MARIE DE RE
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1 375 000 € | 6 910 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 375 000 € | 6 910 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 425 000 € | 7 161 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 298 000 € | 6 941 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 298 000 € | 6 941 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 298 000 € | 6 941 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MARIE DE RE
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1 455 000 € | 7 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 250 000 € | 5 787 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 250 000 € | 5 787 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 250 000 € | 5 787 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 250 000 € | 5 787 € | 216 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 68 Rte Du Bois | 1 000 000 € | 164 m² | 6 098 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte Des Sabiouses | 425 000 € | 166 m² | 2 560 € |
| 30/12/2024 | 23 Rte Des Chaignes | 1 577 300 € | 216 m² | 7 302 € |
| 18/12/2024 | 6 Quereux De La Rouine | 2 020 000 € | 200 m² | 10 100 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Des Mottes Noires | 1 293 944 € | 160 m² | 8 087 € |
| 09/02/2024 | 45 Rue Du Quatorze Juillet | 933 000 € | 225 m² | 4 147 € |
| 07/02/2024 | 36 Rue De La Tonnelle | 1 375 000 € | 225 m² | 6 111 € |
| 05/02/2024 | 5 Imp Des Ecuries | 879 200 € | 190 m² | 4 627 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Bigogne | 1 080 000 € | 176 m² | 6 136 € |
| 30/05/2023 | 9 Che Des Petites Garennes | 1 543 300 € | 204 m² | 7 565 € |
| 25/05/2023 | 3 Rue Des Sarments | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 € |