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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 216 m²
Sainte-marie de ré Idéalement située à proximité de la plage, maison avec potentiel comprenant: entrée, salon/séjour, 3chambres, salle de bains, wc, salle d'eau,cuisine. Un sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE DE RE ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE DE RE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 250 000 € | 5 787 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 250 000 € | 5 787 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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1 250 000 € | 5 787 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 350 000 € | 5 172 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 350 000 € | 5 172 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 350 000 € | 5 172 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 350 000 € | 5 172 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE RE
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1 095 000 € | 4 720 € | 232 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 23 Rte Des Chaignes | 1 577 300 € | 216 m² | 7 302 € |
| 18/12/2024 | 6 Quereux De La Rouine | 2 020 000 € | 200 m² | 10 100 € |
| 09/02/2024 | 45 Rue Du Quatorze Juillet | 933 000 € | 225 m² | 4 147 € |
| 07/02/2024 | 36 Rue De La Tonnelle | 1 375 000 € | 225 m² | 6 111 € |
| 05/02/2024 | 5 Imp Des Ecuries | 879 200 € | 190 m² | 4 627 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Bigogne | 1 080 000 € | 176 m² | 6 136 € |
| 30/05/2023 | 9 Che Des Petites Garennes | 1 543 300 € | 204 m² | 7 565 € |