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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison contemporaine de plain-pied 2024 102 M2 avec garage Le centre bourg de Sainte-Marie se situe à 900 m de la maison, il y a deux écoles maternelles, primaires et tout commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REDON
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280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 REDON
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310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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263 000 € | 2 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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262 960 € | 2 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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257 250 € | 2 339 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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257 250 € | 2 339 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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257 250 € | 2 339 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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T7 REDON
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249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 REDON
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5003 Tournebride | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 06/05/2025 | 44 Rue Du 15 Janvier 1872 | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Vilaine | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 25/10/2024 | 24 Rue Des Korrigans | 271 852 € | 120 m² | 2 265 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Korrigans | 230 892 € | 100 m² | 2 309 € |
| 11/10/2024 | 10 Les Patis | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Paul Tiger | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 26/07/2024 | 5667 Les Essarts | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 19/07/2024 | 23 Le Haut Bel | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 09/07/2024 | 10b Livouy | 222 990 € | 93 m² | 2 398 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Des Tilleuls | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 07/12/2023 | 5945 Fontaine De La Posniere | 230 500 € | 93 m² | 2 478 € |
| 01/12/2023 | 11 La Planchette | 82 000 € | 116 m² | 707 € |
| 28/07/2023 | 5351 Le Patis David | 76 100 € | 85 m² | 895 € |
| 07/07/2023 | 8 La Basse Grossinais | 259 250 € | 97 m² | 2 673 € |