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399 000 €
T5 160 m²
STE JULIETTE 82110
N/A vs marché
2 494 €/m²

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Maison • 5 pièces • 160 m²

STE JULIETTE (82110)
Niveaux 2
Terrain 4 116 m²
Terrasse Jardin Garage
DPE C 137 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

À Vendre : Maison de Plain-Pied 160 m² Vue PanoramiqueSituation exceptionnelle Profitez d'un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les vallées environnantes !Découvrez cette ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 399 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 346 €
Prix net vendeur 383 654 €
Frais de notaire +28 140 €
Émoluments 4 155 €
Droits & taxes 22 635 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 427 140 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 427 140 €
Capital à emprunter 427 140 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 106 €/mois 15 473 €/mois 428 904 € 44 478 € 3,15%
10 ans 3 748 €/mois 11 358 €/mois 449 760 € 65 334 € 3,20%
15 ans 2 711 €/mois 8 215 €/mois 487 980 € 103 554 € 3,30%
20 ans 2 210 €/mois 6 697 €/mois 530 400 € 145 974 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,29%
21 120 €/an
Rendement net
3,36%
après charges
Cashflow
-1 292 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
8% moins cher

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a2jTQ Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).