Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
SAINTE HERMINE, à 10 min environ, bcp de charme et de caractère pour cette longère en pierres entièrement rénovée avec goût. Pièces de vie très lumineuses et spacieuses de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue Georges Clemenceau | 138 700 € | 160 m² | 867 € |
| 04/10/2024 | 9 Gr Gde Rue De La Douve | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 02/08/2024 | 85b Rte De Nantes | 290 100 € | 145 m² | 2 001 € |
| 27/06/2024 | 11 La Coudraie | 1 149 760 € | 184 m² | 6 249 € |
| 24/06/2024 | 23 Che Des Louries | 258 000 € | 142 m² | 1 817 € |
| 18/06/2024 | 26 Rte De La Roche Sur Yon | 305 000 € | 198 m² | 1 540 € |
| 28/05/2024 | 55 Rue Georges Clemenceau | 47 000 € | 137 m² | 343 € |
| 14/05/2024 | 26 Ptr Pte Rue Du Magny | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 18/03/2024 | 11 Che De Chigne | 399 000 € | 157 m² | 2 541 € |
| 26/10/2023 | 105 Rte De Nantes | 262 000 € | 162 m² | 1 617 € |
| 30/08/2023 | 18 Che De L'y | 360 000 € | 174 m² | 2 069 € |
| 29/08/2023 | 6181f Che Des Louvardieres | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 26/05/2023 | 87 Che Du Fief Du Magny | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |