Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
A Vendre en exclusivité!Espace et tranquillité à deux pas du centre-ville de Sainte Hermine, 30 minutes de La Roche Sur Yon, Luçon et Fontenay Le Comte.Dans un quartier calme et re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 32 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 332 280 € | 48 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 76 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 391 920 € | 107 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 140 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOzLW Actuel
|
294 400 € | - |
|
#aS0ZX
|
294 400 € | - |
|
#aEy4h
|
294 400 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 145 Rte De Nantes | 220 000 € | 240 m² | 917 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 06/12/2024 | 93 Rue Principale | 390 000 € | 237 m² | 1 646 € |
| 04/10/2024 | 9 Gr Gde Rue De La Douve | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 16/08/2024 | 13 Rue De L If | 435 780 € | 230 m² | 1 895 € |
| 27/06/2024 | 11 La Coudraie | 1 149 760 € | 184 m² | 6 249 € |
| 18/06/2024 | 26 Rte De La Roche Sur Yon | 305 000 € | 198 m² | 1 540 € |
| 30/08/2023 | 18 Che De L'y | 360 000 € | 174 m² | 2 069 € |