Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINTE-HÉLÈNE proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 469 m² en loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 30 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 309 840 € | 44 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HELENE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE HELENE
|
274 645 € | 2 666 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
274 900 € | 2 924 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
273 800 € | 3 042 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
275 800 € | 2 814 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
272 720 € | 2 812 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
272 720 € | 2 812 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRANDERION
|
272 000 € | 2 667 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
270 999 € | 2 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
267 959 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
267 959 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
266 800 € | 2 998 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
266 800 € | 2 998 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
282 490 € | 2 640 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
282 490 € | 2 640 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE HELENE
|
266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Ker Thomas | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De Lizourden | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 28/04/2025 | 5428 Kergourio | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Lavandieres | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Du Penher | 410 526 € | 96 m² | 4 276 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 84 m² | 9 286 € |
| 08/12/2023 | 5040 Kerprat | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue Des Lavandieres | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Merlevenez | 304 000 € | 82 m² | 3 707 € |
| 29/03/2023 | 49 Lot De Beg Er Lann | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 21/03/2023 | 5082 Le Moustoir | 308 000 € | 80 m² | 3 850 € |