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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
iad France - Natacha HUGUES vous propose: À seulement 12 minutes de Houdan et 3 minutes de la N12, découvrez cette maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant.Dès l...
1 Rue des Sablons 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE GEMME MORONVAL ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE GEMME MORONVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCmjQ Actuel
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399 000 € | - |
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#aYjxT
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370 000 € | -7,3% |
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#b0Fgk
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370 000 € | -7,3% |
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7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 137 La Saussaie | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 23/11/2024 | 9 Rue De L'ile D'amourette | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 30/09/2024 | 2 Sq Michel Jubert | 320 500 € | 169 m² | 1 896 € |
| 26/06/2023 | 27 All Du Vieux Poirier | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 23/05/2023 | 15 Rue Des Sablons | 301 100 € | 124 m² | 2 428 € |
| 26/04/2023 | 8 Rte De Nogent Le Roi | 317 000 € | 133 m² | 2 383 € |