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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
CHERISY CENTRE - Village avec commerces et écoles, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHERISY ↗ +3.3% sur 4 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHERISY
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375 000 € | 2 737 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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379 000 € | 2 414 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 MEZIERES EN DROUAIS
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379 000 € | 2 414 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 CHERISY
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MEZIERES EN DROUAIS
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383 000 € | 2 439 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 CHERISY
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383 250 € | 2 555 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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364 000 € | 2 318 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHERISY
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERISY
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GEMME MORONVAL
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GEMME MORONVAL
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 31/10/2023 | 4d Che De La Ferme | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue Du Parc | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |