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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Charmante Maison Familiale située dans une impasse à Sainte-Gemme-Moronval, accès rapide à la N12, proche du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Chérisy et Dreux. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHERISY
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T7 STE GEMME MORONVAL
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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T7 SAULNIERES
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362 250 € | 1 917 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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362 250 € | 1 917 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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362 250 € | 1 917 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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362 250 € | 1 907 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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T7 CHARPONT
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353 000 € | 2 006 € | 176 m² | 7 | Voir |
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353 000 € | 2 006 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T9 CHERISY
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 CHERISY
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 22/12/2023 | 8 Che Fosse Du Roi | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue Du Parc | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 25/03/2023 | 3 Che De La Justice | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |