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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Ce qui distingue cette maison, c’est sa conception intelligente et son potentiel. On y trouve de beaux volumes, une vraie luminosité, et des espaces pensés pour une vie de famille ...
6 Square Michel Jubert 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE GEMME MORONVAL ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE GEMME MORONVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acrtQ Actuel
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350 000 € | - |
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#aecC8
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350 000 € | - |
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#aDj8o
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350 000 € | - |
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#aDQZy
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE GEMME MORONVAL
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7 All Du Vieux Poirier | 305 000 € | 135 m² | 2 259 € |
| 05/12/2024 | 137 La Saussaie | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 23/11/2024 | 9 Rue De L'ile D'amourette | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 30/09/2024 | 2 Sq Michel Jubert | 320 500 € | 169 m² | 1 896 € |
| 26/06/2023 | 27 All Du Vieux Poirier | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 23/05/2023 | 15 Rue Des Sablons | 301 100 € | 124 m² | 2 428 € |
| 26/04/2023 | 8 Rte De Nogent Le Roi | 317 000 € | 133 m² | 2 383 € |