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675 000 €
Bien 63 m²
STE FOY TARENTAISE 73640
N/A vs marché
10 714 €/m²

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Bien • 2 pièces • 63 m²

STE FOY TARENTAISE (73640) • Sainte-Foy-Tarentaise
Copropriété 6 lots
Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE E 332 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Un refuge alpin d'exception – Sainte-Foy TarentaiseDès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous ressentez immédiatement l'âme de la montagne. Niché dans le quartier p...

24 Rue des Sivets 73640 Sainte-Foy-Tarentaise

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 675 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 143 €
Prix net vendeur 642 857 €
Frais de notaire +45 918 €
Émoluments 6 640 €
Droits & taxes 37 928 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 720 918 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 720 918 €
Capital à emprunter 720 918 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 617 €/mois 26 112 €/mois 723 828 € 75 002 € 3,15%
10 ans 6 325 €/mois 19 167 €/mois 759 000 € 110 174 € 3,20%
15 ans 4 575 €/mois 13 864 €/mois 823 500 € 174 674 € 3,30%
20 ans 3 730 €/mois 11 303 €/mois 895 200 € 246 374 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,23%
8 316 €/an
Rendement net
0,77%
après charges
Cashflow
-3 760 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWo8w Actuel
675 000 € -
#b0Tff
675 000 € -
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675 000 € -
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675 000 € -
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675 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).