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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Située dans un secteur calme et résidentiel particulièrement recherché, cette agréable maison de plain- pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA MOTHE ACHARD
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485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE ACHARD
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489 000 € | 3 175 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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462 500 € | 3 023 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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462 500 € | 3 023 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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462 500 € | 3 023 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ACHARD
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514 725 € | 3 959 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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452 500 € | 2 828 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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452 500 € | 2 828 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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452 500 € | 2 828 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 113 Rue Du Moulin Moizeau | 427 750 € | 150 m² | 2 852 € |
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 234 All Des Etangs | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |
| 18/12/2023 | 394 Rte De La Cantiniere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/09/2023 | 5084 Pont Chartron | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue Du Caillou Blanc | 345 000 € | 129 m² | 2 674 € |