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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Fiche N°Id-EXP180598 : Magnifique ! Maison de 2024, cette somptueuse propriété vous séduira par ses finitions et son design contemporain. offrant de très beaux volumes avec près de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 590 184 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE FOY
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549 900 € | 3 792 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FOY
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549 120 € | 3 498 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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T8 LA CHAPELLE ACHARD
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489 000 € | 3 175 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 LA MOTHE ACHARD
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485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 113 Rue Du Moulin Moizeau | 427 750 € | 150 m² | 2 852 € |
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 18/12/2023 | 394 Rte De La Cantiniere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/09/2023 | 5084 Pont Chartron | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue Du Caillou Blanc | 345 000 € | 129 m² | 2 674 € |
| 11/04/2023 | 473 Rue De L Alphonsiere | 412 750 € | 137 m² | 3 013 € |
| 28/03/2023 | 104 All Du Grand Omelet | 387 700 € | 162 m² | 2 393 € |