2 200 000 €

T15 470 m²

STE EUPHEMIE 01600

+43% vs marché

4 681 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

2 200 000 €

Voir l'annonce

Maison • 15 pièces • 470 m²

STE EUPHEMIE (01600) • Sainte-Euphémie

Terrasse Jardin Garage

Chargé d'histoire, cet ancien moulin du XVIII° siècle ayant appartenu au Comte de Cibeins offre environ 470 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,5 hecta...

Quartier Sainte-Euphémie

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 200 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -84 615 €

Prix net vendeur 2 115 385 €

Frais de notaire +146 916 €

Émoluments 20 759 €

Droits & taxes 124 807 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 346 916 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 346 916 €

Capital à emprunter 2 346 916 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	28 052 €/mois	85 006 €/mois	2 356 368 €	244 144 €	3,15%
10 ans	20 591 €/mois	62 397 €/mois	2 470 920 €	358 696 €	3,20%
15 ans	14 893 €/mois	45 130 €/mois	2 680 740 €	568 516 €	3,30%
20 ans	12 196 €/mois	36 958 €/mois	2 927 040 €	814 816 €	3,45%
25 ans Recommandé	10 631 €/mois	32 215 €/mois	3 189 300 €	1 077 076 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,82%

62 040 €/an

Rendement net

1,80%

après charges

Cashflow

-10 210 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 170 €/an

Charges copro. NR 2 820 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 4 343 €/an

GLI (2,5%) 1 551 €/an

Vacance locative 5 168 €/an

Total charges 19 202 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 15p, STE EUPHEMIE — annonces actives ce mois

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T15 STE EUPHEMIE	2 200 000 €	4 681 €	470 m²	15	Voir
T15 STE EUPHEMIE	2 200 000 €	4 681 €	470 m²	15	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).