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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
AHV Immobilier vous propose de découvrir, à 10 minutes de Provins, cette grande maison familiale édifiée sur environ 3130 m² de terrain clos, idéalement située à quelques pas de la...
6 Rue du Stade 77650 Sainte-Colombe
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aREOW Actuel
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334 960 € | - |
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#aJ0ov
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335 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE COLOMBE
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334 960 € | 2 018 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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331 000 € | 1 994 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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339 000 € | 1 873 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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325 000 € | 1 958 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALMAISON
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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289 000 € | 1 562 € | 185 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Che Des Marais | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 135 m² | 348 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De L Avenir | 315 000 € | 151 m² | 2 086 € |
| 31/07/2023 | 61b Av Du General Leclerc | 340 200 € | 138 m² | 2 465 € |