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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
À Sainte-Colombe, à seulement 5 minutes de Provins, découvrez ce grand pavillon familial de 166 m² habitables, idéal pour une grande famille ou un projet à fort potentiel.Située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 356 076 € | 36 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 373 440 € | 54 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 85 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 440 400 € | 121 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 157 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Che Des Marais | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 135 m² | 348 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De L Avenir | 315 000 € | 151 m² | 2 086 € |
| 31/07/2023 | 61b Av Du General Leclerc | 340 200 € | 138 m² | 2 465 € |