Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Vous désirez une maison neuve, mais ne pas être ennuyé par le suivi de chantier Cette maison indépendante est faite pour vous!! Avec son cadre de vie particulièrement recherché : p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 806 €/mois | 26 685 €/mois | 739 704 € | 84 741 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 486 €/mois | 19 655 €/mois | 778 320 € | 123 357 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 849 240 € | 194 277 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 930 240 € | 275 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 1 014 600 € | 359 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ADRESSE ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE ADRESSE
|
681 000 € | 4 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ADRESSE
|
681 000 € | 4 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE ADRESSE
|
598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ADRESSE
|
598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ADRESSE
|
598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ADRESSE
|
598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ADRESSE
|
598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 STE ADRESSE
|
595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 STE ADRESSE
|
595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE ADRESSE
|
595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue Du Beau Site | 488 550 € | 133 m² | 3 673 € |
| 07/11/2025 | 72 Rue Du Gen De Gaulle | 483 500 € | 135 m² | 3 581 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Rene Delille | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Claude Monet | 592 000 € | 137 m² | 4 321 € |
| 25/09/2025 | 8 Rue De La Solitude | 729 000 € | 196 m² | 3 719 € |
| 03/09/2025 | 27 Rue De La Solitude | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Eustache Libert | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 12/08/2025 | 47b Rue D Ignauval | 775 000 € | 148 m² | 5 236 € |
| 15/07/2025 | 33 Rue Joseph Candon | 707 000 € | 158 m² | 4 475 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Chef Mecanicien Mijotte | 454 900 € | 142 m² | 3 204 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vagabond Bien Aime | 405 000 € | 133 m² | 3 045 € |
| 30/04/2025 | 94 Rue Du Gen De Gaulle | 745 000 € | 188 m² | 3 963 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Roi Albert | 990 000 € | 179 m² | 5 531 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des 4 Freres Biard | 486 000 € | 136 m² | 3 574 € |
| 25/03/2025 | 24 Av Desire Dehors | 1 485 000 € | 165 m² | 9 000 € |