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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
SAINTE ADRESSE Belle maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 500 m² , de belle facture et parfaitement entretenue, elle jouit d'un bel ensoleillement de par son exposition ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ADRESSE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 94 Rue Du Gen De Gaulle | 745 000 € | 188 m² | 3 963 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Roi Albert | 990 000 € | 179 m² | 5 531 € |
| 25/03/2025 | 24 Av Desire Dehors | 1 485 000 € | 165 m² | 9 000 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De La Residence | 710 000 € | 215 m² | 3 302 € |
| 30/12/2024 | 37 Rte Du Cap | 640 000 € | 221 m² | 2 896 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue D Ignauval | 850 000 € | 200 m² | 4 250 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Marie Talbot | 678 000 € | 190 m² | 3 568 € |
| 13/11/2024 | 70 Av De L Hippodrome | 700 000 € | 220 m² | 3 182 € |
| 18/09/2024 | 8 Sen Lemonnier | 488 000 € | 162 m² | 3 012 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue De L Arsenal | 670 000 € | 190 m² | 3 526 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue Des Fermes | 599 000 € | 161 m² | 3 720 € |
| 12/07/2024 | 39 Rte D Octeville | 630 000 € | 158 m² | 3 987 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Vacquerie | 498 000 € | 206 m² | 2 417 € |
| 14/05/2024 | 75 Rue D Ignauval | 150 005 € | 178 m² | 843 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Des 4 Freres Biard | 365 000 € | 157 m² | 2 325 € |