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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située au coeur d'un village prisé, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE COLOMBE
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE TERRE
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 STE TERRE
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 STE TERRE
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255 600 € | 1 549 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GENES DE CASTILLON
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259 000 € | 1 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENES DE CASTILLON
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259 000 € | 1 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENES DE CASTILLON
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259 000 € | 1 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENES DE CASTILLON
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259 000 € | 1 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 STE TERRE
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 PUJOLS
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS
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265 200 € | 1 964 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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231 000 € | 1 699 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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231 000 € | 1 699 € | 136 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 83 Malaromey | 467 377 € | 121 m² | 3 863 € |
| 19/11/2024 | 56 Av Du General De Gaulle | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 21/08/2024 | 27 Peytor Est | 296 500 € | 130 m² | 2 281 € |
| 09/08/2024 | 43 Che De Finchette Lalande | 258 750 € | 126 m² | 2 054 € |
| 04/06/2024 | 649 La Lande | 249 200 € | 166 m² | 1 501 € |
| 03/05/2024 | 23 Port Saint Jean | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 30/06/2023 | 593 Les Fosses Est | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |