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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes de Libourne ,découvrez cette magnifique maison en pierre alliant charme et modernité, idéalement conçue pour toute la famille. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 275 352 € | 28 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 41 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 66 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 93 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 121 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 1 391 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 STE TERRE
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265 000 € | 1 380 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GENES DE CASTILLON
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273 000 € | 1 379 € | 198 m² | 8 | Voir |
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222 600 € | 1 237 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAGNE DE CASTILLON
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220 000 € | 1 078 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAGNE DE CASTILLON
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220 000 € | 1 078 € | 204 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 502 Conscience | 541 440 € | 170 m² | 3 185 € |
| 04/06/2024 | 649 La Lande | 249 200 € | 166 m² | 1 501 € |
| 03/05/2024 | 23 Port Saint Jean | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |