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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
Au coeur de Sainte-Savine, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 18 Rue Sadi Carnot | 517 000 € | 220 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Imp Rozier | 484 750 € | 200 m² | 2 424 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Lamartine | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/09/2023 | 16 Rue Gambetta | 422 500 € | 165 m² | 2 561 € |
| 09/08/2023 | 18 Rue Pierre Brossolette | 459 400 € | 204 m² | 2 252 € |
| 28/07/2023 | 4 Imp Rozier | 475 000 € | 200 m² | 2 375 € |