Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison coup de cœur, à deux pas du centre-ville, dans une petite copropriété au calme. Cette maison moderne, mitoyenne d’un côté, séduit par ses prestations de qualité, sa vue déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 508 €/mois | 28 812 €/mois | 798 672 € | 82 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 837 480 € | 121 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 908 640 € | 192 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 987 600 € | 271 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 1 069 500 € | 353 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2lJl Actuel
|
745 000 € | - |
|
#b2lLP
|
745 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MAXIME
|
745 000 € | 7 602 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
749 000 € | 7 416 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
740 000 € | 6 218 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
755 000 € | 7 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
727 000 € | 6 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
727 000 € | 6 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
727 000 € | 6 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
727 000 € | 6 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
727 000 € | 6 990 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
769 000 € | 7 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
774 000 € | 8 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
774 000 € | 8 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
774 000 € | 8 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
774 000 € | 8 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 25/04/2025 | 15 Che Du Semaphore | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 11/03/2025 | 22 Bd Lex | 820 000 € | 99 m² | 8 283 € |
| 06/03/2025 | 9503 Le Rivet | 2 488 333 € | 100 m² | 24 883 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 14/02/2025 | 63 Rte De Charlie | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 07/02/2025 | 75 Rue De L Amandier | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 104 Che Des Saquedes | 880 000 € | 86 m² | 10 233 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Felix Pizzorne | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 14/01/2025 | 40 Bd Des Bruyeres | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 23/12/2024 | 39 Mte De La Grande Croisette | 857 143 € | 80 m² | 10 714 € |
| 12/12/2024 | 59b Rue Jean Corona | 494 500 € | 90 m² | 5 494 € |
| 10/12/2024 | 9504 La Beaumette | 494 000 € | 102 m² | 4 843 € |