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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison33480 - SAINTE-HELENE CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0 M² - PLAIN-PIED AVEC CLIM GAINABLE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES EffiCity, vous propose en exclusivité cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OzhV Actuel
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235 000 € | - |
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#aC4xx
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239 000 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE HELENE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACH
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235 456 € | 2 738 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LISTRAC MEDOC
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236 618 € | 2 151 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AVENSAN
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237 500 € | 2 582 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACH
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231 368 € | 2 722 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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231 150 € | 2 223 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULIS EN MEDOC
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231 150 € | 2 223 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LISTRAC MEDOC
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LISTRAC MEDOC
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239 500 € | 2 469 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACH
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239 756 € | 2 694 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACH
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LISTRAC MEDOC
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229 756 € | 2 582 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 AVENSAN
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242 386 € | 2 606 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 12 All Des Perdreaux | 302 640 € | 80 m² | 3 783 € |
| 07/01/2025 | 10 Les Tronquats Nord | 281 400 € | 87 m² | 3 234 € |
| 18/10/2024 | 10 All Des Pins | 301 000 € | 92 m² | 3 272 € |
| 09/10/2024 | 2 All De La Brise | 284 100 € | 89 m² | 3 192 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Des Anc. Combattants Afn | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 17/09/2024 | 10 Les Tronquats Nord | 104 900 € | 87 m² | 1 206 € |
| 12/09/2024 | 14 All Des Perdreaux | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 29/08/2024 | 69 Rte De Bordeaux | 313 060 € | 88 m² | 3 558 € |
| 27/08/2024 | 61 Rue Des Anc. Combattants Afn | 227 000 € | 89 m² | 2 551 € |
| 03/07/2024 | 11 All Des Champs Du Bourg | 318 000 € | 101 m² | 3 149 € |
| 05/06/2024 | 9009 Res Esquirot | 249 000 € | 78 m² | 3 192 € |
| 07/05/2024 | 45ter Rte Des Landes | 343 625 € | 90 m² | 3 818 € |
| 04/04/2024 | 16 Che Vert | 302 500 € | 99 m² | 3 056 € |
| 26/02/2024 | 2 Tronquats | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 15/02/2024 | 72 Rue Des Anc. Combattants Afn | 311 050 € | 103 m² | 3 020 € |