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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
iad France - Franck Nais vous propose: --- EXCLUSIVITÉ --- SAINTE-GEMMES-LE-ROBERT 53600 --- PLAIN-PIED À RÉNOVER --- 111 M2 --- 2 CHAMBRES POTENTIEL PLUS --- VASTE TERRAIN --- GAR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE GEMMES LE ROBERT ↘ -16.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE GEMMES LE ROBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLYOO Actuel
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169 000 € | - |
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#aGXyq
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE GEMMES LE ROBERT
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169 000 € | 1 523 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 EVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 35 Che De La Grande Barre | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 14/03/2025 | 23 Av Des Sports | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 26/12/2024 | 10 Imp Des Lilas | 87 000 € | 89 m² | 978 € |
| 22/09/2023 | 321 Ham D'etiveau | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 22/08/2023 | 384 Che D'hucheloup | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 29/06/2023 | 46 Che Du Rubricaire | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |